2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
中央区
212.6万円/㎡
前年比+50.2%
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フォセット月島
東京都中央区月島一丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩1分
2010年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
8,335万円
183.2万円/㎡
4,905
7,192
9,479
11,766
AI査定結果
推定相場価格
8,335万円
183.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,192万円〜9,479万円
158.1万円/㎡〜208.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
フォセット月島
6,780万円（149.0万円/㎡）/ 3階 / 45.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は121.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 6,780万円 | 149.0万円 | 3階 | 45.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/19 | 5,380万円 | 130.3万円 | 7階 | 41.29㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/09/10 | 5,380万円 | 130.3万円 | 7階 | 41.29㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/09/08 | 4,900万円 | 118.7万円 | 7階 | 41.29㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/24 | 5,380万円 | 130.3万円 | 3階 | 41.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/29 | 4,980万円 | 120.6万円 | 5階 | 41.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/18 | 4,190万円 | 101.5万円 | 3階 | 41.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/12 | 4,290万円 | 103.9万円 | 3階 | 41.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/08 | 4,190万円 | 101.5万円 | 3階 | 41.29㎡ | 1.3帖 | 北西 |
| 2024/04/17 | 4,980万円 | 120.6万円 | 5階 | 41.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/11 | 5,490万円 | 120.7万円 | 8階 | 45.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/10 | 4,790万円 | 116.0万円 | 3階 | 41.29㎡ | 1R | - |
| 2024/02/10 | 5,680万円 | 124.9万円 | 8階 | 45.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 4,890万円 | 118.4万円 | 3階 | 41.29㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 5,880万円 | 129.3万円 | 8階 | 45.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 6,180万円 | 135.9万円 | 8階 | 45.49㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は147.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | フォセット月島 中央区月島一丁目 | 月島駅1分 | 6,780万円 | 149.0万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2010年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/14 | アスコットパーク日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,480万円 | 154.8万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 8,480万円 | 156.7万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベリスタ日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 6,900万円 | 145.7万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/16 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 8,480万円 | 179.1万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/25 | THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 5,180万円 | 125.0万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 8,180万円 | 177.9万円 | 45.99㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/05 | アトラス日本橋鞍掛 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 5,180万円 | 124.2万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/08 | グレーシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 9,999万円 | 178.7万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/11 | グリーンパーク日本橋人形町通り 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,180万円 | 152.7万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/13 | プラウド日本橋大伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 5,680万円 | 139.2万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/25 | BELISTA人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 9,980万円 | 181.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/24 | ミオカステーロ日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 7,980万円 | 143.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/07 | スパシエ日本橋エセンザ 中央区日本橋大伝馬町 | 馬喰横山駅2分 | 6,400万円 | 137.5万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/19 | フュージョナル東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 7,390万円 | 135.6万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/20 | アスコットパーク日本橋コモド 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 5,390万円 | 125.2万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/07 | 東日本橋デュープレックスポーション 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 7,399万円 | 138.5万円 | 53.42㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/13 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,500万円 | 149.5万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/19 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 4,800万円 | 117.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/03 | コノエ東日本橋駅前 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 7,350万円 | 173.6万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/08 | ウィルローズ日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 5,999万円 | 145.4万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | Sincity日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 6,280万円 | 112.6万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/29 | フォーリア日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 5,850万円 | 146.2万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/09 | グリーンパーク東日本橋リバーテラス 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 5,180万円 | 114.6万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 8,980万円 | 175.0万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、中央区では50.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.0万円）は中央区の平均と比較して29.9%割安です。
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1980年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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