2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
中央区
193.9万円/㎡
前年比+38.9%
フォセット月島
東京都中央区月島一丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩1分
2010年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
6,197万円
150.1万円/㎡
2,975
5,123
7,272
9,420
AI査定結果
推定相場価格
6,197万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,123万円〜7,272万円
124.1万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
フォセット月島
5,380万円（130.3万円/㎡）/ 3階 / 41.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は115.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 5,380万円 | 130.3万円 | 3階 | 41.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/29 | 4,980万円 | 120.6万円 | 5階 | 41.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/18 | 4,190万円 | 101.5万円 | 3階 | 41.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/12 | 4,290万円 | 103.9万円 | 3階 | 41.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/08 | 4,190万円 | 101.5万円 | 3階 | 41.29㎡ | 1.3帖 | 北西 |
| 2024/04/17 | 4,980万円 | 120.6万円 | 5階 | 41.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/06 | 5,490万円 | 120.7万円 | 8階 | 45.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/10 | 5,680万円 | 124.9万円 | 8階 | 45.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 4,890万円 | 118.4万円 | 3階 | 41.29㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は136.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | フォセット月島 中央区月島一丁目 | 月島駅1分 | 5,380万円 | 130.3万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2010年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/14 | アスコットパーク日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,480万円 | 154.8万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/05 | アトラス日本橋鞍掛 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 5,180万円 | 124.2万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/11 | グリーンパーク日本橋人形町通り 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,180万円 | 152.7万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/16 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 6,900万円 | 145.7万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/13 | プラウド日本橋大伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 5,680万円 | 139.2万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/05 | アプレシティ日本橋小伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 3,990万円 | 122.0万円 | 32.71㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | スパシエ日本橋エセンザ 中央区日本橋大伝馬町 | 馬喰横山駅2分 | 6,400万円 | 137.5万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/20 | アスコットパーク日本橋コモド 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 5,390万円 | 125.2万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/11 | ミオカステーロ日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 4,980万円 | 122.5万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/19 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 4,800万円 | 117.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/26 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,980万円 | 151.7万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ウィルローズ日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 5,999万円 | 145.4万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/29 | フォーリア日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 5,850万円 | 146.2万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 4,080万円 | 126.4万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/20 | エピック東日本橋レジデンス 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 4,770万円 | 117.1万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/20 | GREENPARK東日本橋RiverTerrace 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 4,980万円 | 110.2万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ジーベック人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 7,980万円 | 154.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | ドルフ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅3分 | 5,790万円 | 136.0万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/10 | アスコットパーク日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 馬喰横山駅2分 | 5,750万円 | 131.2万円 | 43.82㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/06 | GREENPARK日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅2分 | 5,580万円 | 132.5万円 | 42.1㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/30 | コノエ東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 6,880万円 | 162.5万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/28 | スカイコートヴァンテアン東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 5,400万円 | 116.2万円 | 46.47㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | GREENPARK東日本橋RESIDENCEII 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 4,880万円 | 121.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | コスモグラシア人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 4,780万円 | 119.3万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/25 | メインステージ東日本橋II 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅4分 | 5,670万円 | 130.8万円 | 43.36㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/10 | パークリュクス日本橋 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅4分 | 6,100万円 | 148.1万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/18 | アスコットパーク日本橋浜町BISIKI 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 5,380万円 | 131.2万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/03 | オープンレジデンシア日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 4,800万円 | 123.9万円 | 38.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズ日本橋浜町リバーノート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 5,250万円 | 130.1万円 | 40.35㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/27 | ウィルローズ東京イースト 中央区八丁堀四丁目 | 八丁堀駅4分 | 7,980万円 | 162.8万円 | 49.03㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | ウィルローズ東京イースト 中央区八丁堀四丁目 | 八丁堀駅4分 | 7,980万円 | 162.8万円 | 49.03㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | ベルドゥムール東京八丁堀 中央区八丁堀二丁目 | 八丁堀駅1分 | 6,340万円 | 135.7万円 | 46.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/26 | リビオ日本橋浜町パークフィール 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 5,280万円 | 130.3万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/26 | アトラス日本橋水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 5,480万円 | 150.8万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/01 | S.Kビル 中央区八丁堀四丁目 | 八丁堀駅1分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ASCOTPARK日本橋浜町ARTE 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,480万円 | 161.9万円 | 40.02㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、中央区では38.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は中央区の平均と比較して32.8%割安です。
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